Elementenbegroting

In de VO fase:

In deze fase maken wij een elementenbegroting, dit is een gestructureerde begroting waarbij met niveau's gewerkt wordt. Een gebouw bestaat uit gebouwdelen welke weer uit bouwdelen bestaan. Een bouwdeel bevat begrotingsposten welke weer bestaat uit middelen. Zo ontstaat een gestructureerde opbouw waarbij men op bouwdeel niveau de begroting kan nalopen.

Gebruik wordt gemaakt van elementenprijzen uit de eerder door ons gemaakte ramingen van diverse projecten en naar onze mening marktconforme elementenprijzen. De raming is zo compleet mogelijk en wordt vanuit het programma van eisen en bijbehorende bouwkundige tekeningen opgesteld. Aangaande de constructieve opzet van het plan zullen wij, indien hiervoor nog geen advies is opgesteld, dit naar eigen inzicht en ervaring opstellen, idem installatietechnisch. Aangaande de bouwplaatskosten doen wij een percentage tov de directe bouwkosten aanhouden. Tevens adviseren in de staartkosten, percentage nader planuitwerking/onvoorzien,  bouwsystematiek, bepaling bouwtijd enz.  

 Met een elementenraming weet u in een vroeg stadium of het voorlopig ontwerp binnen het geplande budget valt. Vroeg genoeg om tijdig en constructief bij te sturen.
Onze kennis van bouwtechniek, het bouwproces en de markt is hierbij van cruciaal belang.

Verder stellen wij meestal voor dat wij meewerken aan het opzetten/controleren van de technische omschrijving waarin onze uitgangspunten en aannames zijn vermeld, dit completeert en fundeert de elementenraming.